افزايش 9/13 درصدي اجاره‌بها در بهار
گروه اقتصادي| بهاي مسكن اجاري در مناطق شهري ايران در سه‌ماهه اول سال 1394 به عدد 7/168رسيد كه نسبت به سه‌ماهه قبل معادل 9/1درصد و نسبت به سه‌ماهه مشابه سال قبل 9/13درصد افزايش يافت. ادامه روند صعودي نرخ اجاره‌بهاي مسكن در شرايطي كه بازار خريد و فروش راكد است و قيمت‌ها هر‌روز در اين بخش افت مي‌كند، حكايت از آن دارد كه وجود تقاضا همچنان دليلي بر تازاندن بازار توسط موجران است درحالي كه در بخش خريد‌و‌فروش تقاضاها روز‌به‌روز افت كرده و همه تا رسيدن نويدي براي بازگشت به روزهاي رونق بازار در انتظار هستند. اجاره‌ها در بازار مسكن همچنان با روند صعودي دنبال مي‌شود و برخلاف تحليل فعالان اين حوزه كه تاثيرپذيري اجاره از قيمت خريد ملك و ركودي كه در دو سال گذشته بر اين بازار حاكم بوده را براي امسال نويد مي‌دادند، رشد 9/13درصدي را به ثبت مي‌رساند. افزايش نرخ‌ها در مدت مشابه سال قبل هم بر همين منوال بود با كمي افزايش بيشتر و در سطح 4/14درصد برآورد مي‌شد. حال مي‌توان پس از عبور از بهار، ميزان افزايش قيمت‌ها را در طول يك سال از بهار گذشته تا بهار امسال را 5/14درصد عنوان كرد. در بين استان‌هاي كشور آذربايجان غربي، يزد و هرمزگان بيشترين افزايش نرخ اجاره‌بها را داشته‌اند و كمترين رشد اجاره‌بها در كرمانشاه، خراسان شمالي و سمنان گزارش شده است. اما در تقسيم‌بندي شهرها به بزرگ، كوچك و متوسط بيشترين رشد قيمت مربوط به شهرهاي كوچك است. در بهار امسال نسبت به سه ماهه سال قبل 1/16درصد رشد قيمت ديده مي‌شود درحالي كه ميزان رشد در شهرهاي بزرگ 14 درصد تورم داشته‌اند. به اين ترتيب كمترين تورم مربوط به شهرهاي متوسط با 6/12درصد تورم بوده است. ادامه روند صعودي نرخ اجاره‌بهاي مسكن در شرايطي كه بازار خريد و فروش راكد است و قيمت‌ها هر‌روز در اين بخش افت مي‌كند، حكايت از آن دارد كه وجود تقاضا همچنان دليلي بر تازاندن بازار توسط موجران است درحالي كه در بخش خريد‌و‌فروش تقاضاها روز به روز افت كرده و همه تا رسيدن نويدي براي بازگشت به روزهاي رونق بازار در انتظار هستند.