تعادل بخشی عرضه و تقاضا
محمد بیات نماینده مرکزی (خمین) و عضو کمیسیون امور داخلی و شوراها در گفت‌وگو با خبرنگار اعتماد با انتقاد از سیاست تراکم‌سازی در شهرهای کشور گفت: «هیچ خانه‌ای به اندازه خانه‌های ویلایی از لحاظ آثار اجتماعی و سکونتی مفید نیست، اما این امر مشروط به تأمین زیرساخت‌ها امکان‌پذیر است. ما در حوزه انتخابی خودمان در خمین زیرساخت‌ها را فراهم کرده‌ایم و اعتقاد دارم هرچه ویلاسازی کنیم، از تراکم کاسته می‌شود و قطعا این امر در کاهش آلودگی‌ها تأثیرگذار است.» وی با اشاره به آثار مخرب تراکم‌نشینی افزود: «تراکم‌نشینی شیوه‌ای از زندگی را ترویج می‌دهد که آثار اجتماعی مخربی به همراه دارد و اصلاً قابل مقایسه با افقی‌سازی نیست. تراکم‌سازی نه‌تنها آسیب‌های متعددی برای مردم دارد، بلکه مشکلات زیست‌محیطی مانند افزایش آلودگی را نیز تشدید می‌کند.» این نماینده مجلس تصریح کرد: «وزارت راه و شهرسازی باید در سیاست نسخه واحد برای همه شهرها تجدیدنظر کند. در شهرهایی مثل یزد که امکان افقی‌سازی وجود دارد، اصلا نباید تراکم‌سازی کرد. این سیاست تنها در زمان تنگنا و در شرایطی که دیگر امکان تأمین مسکن وجود نداشته باشد، قابل توجیه است.» وی همچنین بر ضرورت الحاق زمین‌های احتکارشده به چرخه ساخت‌وساز تأکید کرد و گفت: «ما در کشور زمین کم نداریم. باید زیرساخت‌ها را فراهم و زمین‌های احتکارشده را وارد چرخه ساخت کنیم. تراکم‌سازی نه‌تنها به کاهش مشکلات کمکی نمی‌کند، بلکه در بلندمدت کشور را با بحران‌های جدی مواجه خواهد کرد.» محمد بیات در پایان تأکید کرد: «سیاست تراکم‌سازی یک راهبرد اشتباه است و باید به سمت افقی‌سازی حرکت کرد، البته به شرط آنکه زیرساخت‌های لازم تأمین شود. برای حل معضلات مسکن، نگاه بلندمدت و برنامه‌ریزی صحیح ضروری است و نمی‌توان با تصمیمات مقطعی به اهداف بلندمدت دست یافت.»