از اظهارات شهردار تهران برداشت مي‌شود
شهرداري ها مي‌توانند طلسم اجاره هاي بالا را بشكنند
گروه اجتماعي| آيا اظهارنظر «پيروز حناچي» شهردار تهران درباره ورود شهرداري‌ها به بازار مسكن و ايفاي نقش آنها به عنوان موجران بزرگ شهرها مي‌تواند طلسم اجاره‌بها در جايي نظير تهران را بشكند؟ سال‌هاست كه موضوع مشاركت شهرداري در ساخت مسكن در تهران در قالب‌هاي مختلف به كرات مطرح شده است؛ موضوعي كه عيني‌ترين آن شايد مشاركت شهرداري و دولت در احياي بافت‌هاي فرسوده باشد كه آخرين بار به نام مسكن «اميد» ناميده شد. طرحي كه به اعتقاد بسياري، عملا پيشرفت چشمگيري نداشته است . پروژه‌اي كه افتتاح مجتمع كوچك مقياس (۳۲۴ واحدي) در منطقه ۱۸ تهران با عنوان پروژه بهاران شرقي كه با حضور رييس‌جمهور و شهردار تهران در ابتداي سال جاري به بهره‌برداري رسيد؛ اين طرح نخستين محصول طرح مسكن اميد است كه در روزهاي پاياني بهمن ماه سال ۹۶ در زمان وزارت عباس آخوندي در راه و شهرسازي و با حضور رييس‌جمهور اجراي آن كليد خورد. حالا چند وقتي است كه شهردار تهران در سخنراني‌هاي مختلفي كه دارد، زمزمه ورود شهرداري به موضوع ساخت مسكن در تهران را براي اقشار كم درآمد مطرح مي‌كند. ديروز پيروز حناچي در همين راستا در سلسله نشست‌هاي مجمع شهرداران كلانشهرهاي ايران كه در دفتر او برگزار شد، با تكرار لزوم ورود شهرداري به ساخت مسكن استيجاري در تهران گفت: در جلسه‌اي كه با حضور رييس‌جمهور براي موضوع مسكن برگزار شد، تاكيد ايشان بر ضرورت توسعه مسكن در داخل شهرها بود؛ پيشنهاد ما هم اين بود كه شهرداري‌ها در حريم شهرها بيشترين قدرت مانور را دارند و توسعه مسكن حيطه‌اي است كه بسياري از شهرداري كلانشهرهاي جهان در آن فعالند. شهردار تهران در ادامه اين نشست با اشاره به تاثير اجراي اين طرح توسط شهرداري تهران گفت: موضوع توسعه مسكن استيجاري توسط شهرداري‌ها مي‌تواند يك نقطه‌عطف باشد؛ چرا كه شهرداران معمولا بزرگ‌ترين موجران شهر هستند و قدرت مانور بالايي دارند. از طرف ديگر سهم اجاره‌بها در سبد خانوار ايراني به بيش از ۵٠ درصد رسيده و اين يعني رسيدگي به چالش مسكن كه از ضرورتي سرنوشت‌ساز برخوردار است.
بدين‌ترتيب به نظر مي‌رسد، شهرداري عزمي جدي براي ورود به موضوع ساخت مسكن در تهران دارد، اما براي ادامه اين مسير شهرداري بايد ابتدا نظر موافق اعضاي شوراي شهر را جلب كند. زهرا نژادبهرام، عضو هيات رييسه شوراي شهر در مورد سخنان حناچي ديدگاه متفاوتي دارد. او با ذكر اينكه هنوز شهردار تهران در اين زمينه با شورا مشورتي نداشته است، گفت: نمي‌دانم منظور دكتر حناچي از ورود شهرداري به ساخت مسكن براي اقشار كم‌درآمد چيست؟ چون شهرداري عملا نمي‌تواند راسا براي ساخت‌وساز انبوه مسكن اقدام كند. اين وظيفه دولت است كه در اين زمينه اقدامي بكند. او با اشاره به سابقه همكاري شهرداري با دولت در ساخت مسكن در تهران گفت: ما قبلا هم حسن نيت‌مان را در مورد كمك به دولت براي ساخت مسكن ثابت كرده‌ايم. مثلا در مورد مسكن اميد، تنها نهادي كه به تعهد خود عمل كرد و تعدادي زمين در اختيار دولت قرار داد تا براي بافت‌هاي فرسوده مسكن‌هايي تهيه و ساخته شود، شهرداري بود. ولي اينكه شهرداري خودش بخواهد مسكن بسازد و در اختيار شهرداري قرار دهد نه منطقي و نه در چارچوب وظايف آن است. اين عضو شوراي شهر تهران اما در عين حال تاكيد كرد: البته در بسياري از كشورهاي ديگر دنيا نيز شهرداري‌ها در قالب طرح مسكن استيجاري در بحث مسكن وارد مي‌شوند. اگر منظور شهردار اين نوع از مشاركت است بايد آن را شفاف بيان كند و طرحش را در قالب يك لايحه به شورا بياورد تا ما هم آن را بررسي و نتيجه را اعلام كنيم. بدين‌ترتيب به نظر مي‌رسد هنوز مديران شهري نيز چندان ذهنيتي در مورد ديدگاه‌هاي شهردار تهران در مورد ساخت مسكن ندارند. گرچه شايد به خاطر سابقه كار دولتي او در وزارت راه و شهرسازي و سپس در معاونت‌هاي مختلف شهرداري، به دنبال طرح جديدي باشد كه بتواند ضمن كم كردن خلأ‌هاي ارتباط دولت و شهرداري، كمك حالي نيز براي مردم و به خصوص شهروندان تهراني كه اين روزها زير بار اجاره‌هاي نجومي، كمر خم كرده‌اند، باشد.