هشدار به خريداران ايراني املاك در كشورهاي همسايه!
مديرعامل سازمان منطقه آزاد تجاري – صنعتي انزلي به افرادي كه به منظور سرمايه‌گذاري در حوزه املاك در كشورهاي همسايه سرمايه‌‌شان را از كشور خارج مي‌كنند، هشدار داد. دكتر رضا مسرور رييس هيات و مديرعامل اين سازمان در گفت‌وگوي اختصاصي با خبرگزاري دانشجويان ايران «ايسنا»، با اشاره به اينكه اخيرا تعداد زيادي از افراد سرمايه خود را از كشور خارج و در حوزه املاك در كشورهاي همسايه سرمايه‌گذاري مي‌كنند، گفت: اين افراد در ساير كشورها به ويژه كشورهاي همجوار در حوزه املاك سرمايه‌گذاري مي‌كنند و كار تا جايي پيش رفته كه تعداد املاك خريداري شده در سال ۹۶ در قياس با سال ۹۵ دو برابر شده است. وي ادامه داد: افرادي كه مي‌خواهند در حوزه املاك در ساير كشورها به ويژه كشورهاي همسايه سرمايه‌گذاري كنند بايد وضعيت اقتصادي آنها را نيز در نظر بگيرند، خاطرنشان كرد: برخي از اين كشورها داراي بدهي خارجي هستند كه به صورت موردي يكي از آنها در سال گذشته نسبت به سال ۲۰۰۱ بدهي خارجي‌اش به بيش از ۱۰ برابر افزايش يافته است. اين كارشناس اقتصادي با تاكيد بر اينكه مردم نبايد صرفا رونق اقتصادي اين كشورها را در برهه زماني كنوني در نظر بگيرند، اظهار كرد: رونق اقتصادي كنوني اين كشورها در شرايطي پيش آمده است كه تا چند سال ديگر زمان بازپرداخت وام‌هاي خارجي آنها سر مي‌رسد و با مشكلات اقتصادي رو به رو خواهند شد. مسرور افزود: اين كشورها بدهي‌هاي خارجي زيادي دارند و طي دو تا سه سال آينده ارزش پول ملي آنها نسبت به دلار كاهش ۴۰ تا ۵۰ درصدي خواهد داشت، بنابراين با توجه به اينكه پيش‌بيني مي‌شود طي سه سال آينده با بحران اقتصادي رو به رو شوند افرادي كه قصد سرمايه‌گذاري در اين كشورها را دارند بايد شرايط آتي كشور مقصد را نيز در نظر بگيرند. وي با اشاره به اينكه قيمت املاك در حال حاضر در اين كشورها داراي حباب است، بيان كرد: در چند سال آينده اين حباب شكسته خواهد شد و ارزش سرمايه افراد ۳۰ تا ۴۰ درصد كاهش مي‌‌يابد. متاسفانه بسياري از سرمايه‌گذاران در حال حاضر فريب تبليغات مختلف از جمله تبليغات ماهواره‌اي را مي‌‌خورند و به طور حتم طي سال‌هاي آتي دچار خسارت و ضرر و زيان مي‌شوند. به گفته مديرعامل سازمان منطقه آزاد تجاري- صنعتي انزلي شرايط اقتصادي اين كشورها طي چند سال آتي بر ارزش بورس در برابر توليد ناخالص ملي آنها سنجيده مي‌شود.