• ۱۴۰۱ يکشنبه ۳ مهر
روزنامه در یک نگاه
امکانات
روزنامه در یک نگاه دریافت همه صفحات
تبلیغات
صفحه ویژه

30 شماره آخر

  • شماره 4693 -
  • ۱۳۹۹ چهارشنبه ۲۵ تير

ماليات خانه‌هاي خالي

ممكن است اين نوع تصميم‌گيري‌ها التهاب به بازار مسكن را بيش از پيش افزايش دهد. ممكن است فشار در كوتاه‌مدت به بازار مسكن، وضعيت آن را در بلندمدت آشفته و ناامن ‌كند. در شرايط فعلي به رغم افزايش قيمت مسكن هنوز امكان ساخت‌وساز در ايران پايين است و تمايلات براي ورود به بازار ساخت‌وساز كم است. ماليات در كشورهايي كه وضع شده در مجموع ثمربخش نبوده و ميزان عايدي از ميزان هزينه‌هايي كه براي شناسايي خانه‌هاي خالي پرداخت شد‌ بيشتر بوده چراكه شناسايي امر پربحثي است كه پيچيدگي‌هاي فني خاص خود را دارد. شناسايي اين خانه‌ها ممكن است، فسادزا نيز باشد چراكه اثبات خالي بودن آن امر آساني نيست. لازم است، طرح‌هاي اينچنيني پخته‌تر و مدت‌ها روي آن كار شود و كارشناسان بر همه جوانب آن نظر دهند. اينكه به صورت شتابزده طرح‌هاي اينچنيني به تصويب برسد و درصدد بود كه در كوتاه‌مدت مشكلات آن را حل كرد، راه به جايي برده نمي‌شود. نبايد از اين موضوع گذشت كه مسكن راه‌حل كوتاه‌مدت ندارد. بايد اين را پذيرفت كه براي چاره‌سازي از مسكن نياز به برنامه‌ريزي بلندمدت است. شايد اين امر تلخ باشد اما در كوتاه‌مدت بازار مسكن به شرايط باثباتي نمي‌رسد. اگر اين روش‌ها جوابگو بود كه در ساير بازارها نيز اجرا مي‌شد و نتايج خوبي نيز به بار مي‌آورد. ‌اي كاش طرح قبلي اجازه اجرايي پيدا مي‌كرد تا نقاط قوت و ضعف آن شناسايي مي‌شد. در اين صورت است كه مي‌توان به قانوني جامع با ضمانت اجرايي دست يافت وگرنه با تصويب هر روزه قانون راه به جايي نخواهيم برد.

ارسال دیدگاه شما

ورود به حساب کاربری
ایجاد حساب کاربری
عنوان صفحه‌ها
کارتون
کارتون