معاملات مسكن تهران در سال گذشته 4/5 درصد افزايش يافت

تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهران در سال 1395 به 1/162 هزار واحد مسكوني بالغ شد، كه در مقايسه با سال 1394، 4/5 درصد افزايش نشان مي‌دهد. بانك مركزي اعلام كرد، براساس«گزارش تحولات بازار مسكن شهر تهران» در اسفند ماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهران به 2/12 هزار واحد مسكوني رسيد كه نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 6/21 و 4/6 درصد كاهش نشان مي‌دهد. همچنين متوسط قيمت خريد و فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران 7/45 ميليون ريال بود كه نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان 5/1 و 2/5 درصد افزايش نشان مي‌دهد. اين گزارش كه برگرفته از آمارهاي خام سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور است ماهانه توسط اداره بررسي‌ها و سياست‌هاي اقتصادي بانك مركزي تهيه و منتشر مي‌شود.
در اسفندماه سال ١٣٩٥، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهـران بـه ١٢٢٤٧ واحـد مسـكوني رسيد كه در مقايسه با ماه مشابه سال قبل 4/6درصـد كـاهش نشـان مي‌دهد. بررسي توزيـع تعـداد واحـدهاي مسكوني معامله شده به تفكيك عمر بنا در اسفندماه سال ١٣٩٥ حاكي از آن است كه واحدهاي تا ٥ سال سـاخت با سهم 1/51 درصد بيشترين سهم از واحدهاي مسكوني معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مـذكور در مقايسه با اسفندماه سال قبل كاهش يافته و عموما به سهم واحدهاي با قدمت بيش از ١٥ سال افزوده شده است. توزيع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اسفندماه سال ١٣٩٥ حـاكي از آن اسـت كه از ميان مناطق ٢٢ گانه شهر تهران، منطقه ٥ بـا سـهم 5/15 درصدي از كـل معـاملات، بيشـترين تعـداد قراردادهـاي مبايعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنين مناطق ٤ و ٢ به ترتيب بـا سـهم 1/11 و 5/10 درصدي در رتبـه‌هاي بعدي قرار گرفته‌اند. در مجموع 3/74 درصد از كل تعداد معاملات انجام شده در شـهر تهـران مربـوط بـه ١٠ منطقـه شـهر بوده و ١٢ منطقه
بـاقيمانده 7/25 درصـد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.