شهرداري در سال 1396 مثل دولت در سال 1392
ج‌ـ مديريت يكپارچه شهري چگونه خواهد شد؟
دـ تاب‌آوري شهر تهران در برابر حوادث و مهم‌تر از همه زلزله چه چشم‌اندازي خواهد داشت؟
هـ آلودگي آب و هواي تهران در چه مسيري بهبود خواهد يافت؟
وـ وضعيت ترافيك و نظام حمل‌ونقل درون‌شهري طي سال‌هاي آينده چگونه و در چه مسيري متحول مي‌شوند؟
زـ مساله بافت فرسوده شهر تهران و معماري شهري مشكل و چالش بعدي شهرداري تهران است.
موارد فوق موضوعات مديريتي و شهري و عموما سخت‌افزاري بود، ولي مردم تهران با مسائل مهم ديگري كه اجتماعي هستند نيز درگير هستند. مشكلات مربوط به آسيب‌هاي اجتماعي، ناامني، جرم و جنايت، نابرابري‌هاي منطقه‌اي، بي‌تفاوتي مردم نسبت به يكديگر و جامعه و فقدان مشاركت‌هاي مردمي در امور شهر و به طور خلاصه پايين بودن سطح سرمايه فرهنگي و اجتماعي است كه برنامه‌ريزي براي حل اين چالش بسيار پيچيده‌تر و زمان‌برتر از موارد ديگر است. اين مسائل اصلي را نمي‌توان در يك دوره 4 ساله حل كرد و چنين انتظاري هم وجود ندارد ولي اگر آقاي نجفي بتوانند چشم‌اندازي را درباره آينده شهر تهران از حيث اين موارد عرضه كنند و گام‌هاي اوليه را نيز براي آن بردارند خدمت بسيار بزرگي را به كشور و مردم تهران و سياست شهري كرده‌اند.