قيمت مسكن به نرخ تورم نزديك مي‌شود
از پاييز ۱۳۹۲ تاكنون نرخ رشد قيمت مسكن شهر تهران همواره پايين‌تر از تورم عمومي بوده است؛ با اين حال منحني قيمت مسكن در حال نزديك شدن به تورم عمومي است. مقايسه نرخ رشد قيمت مسكن شهر تهران با تورم عمومي نشان مي‌دهد كه نرخ رشد قيمت مسكن از پاييز ۱۳۹۲ همواره پايين‌تر از نرخ تورم عمومي بوده است. در فصل‌هاي بهار و تابستان سال ۱۳۹۵ نرخ رشد قيمت مسكن افزايش ۶ درصدي داشته است و به نرخ تورم عمومي نزديك شده است ولي همچنان كمتر از نرخ تورم عمومي بوده است. در فصل پاييز و زمستان سال ۱۳۹۵ نسبت به فصل مشابه سال قبل، نرخ تورم عمومي به ترتيب 2/9 و ۱۱ درصد و نرخ رشد قيمت مسكن در شهر تهران در اين فصل‌ها به ترتيب ۷ و 5/7 درصد بوده است كه همچنان حاكي از افزايش قيمت مسكن به ميزاني كمتر از نرخ تورم عمومي بوده است. همچنين نگاهي به روند فصلي قيمت مسكن از ابتداي سال ۱۳۹۰ تا پايان سال ۱۳۹۵ در شهر تهران حاكي از وجود روند باثبات براي قيمت مسكن از بهار سال ۱۳۹۱ در حدود ۴ ميليون تومان به ازاي هر متر مربع بوده است. ولي قيمت يك متر مربع واحد مسكوني از فصل بهار سال ۱۳۹۵ به ميزان اندكي افزايش يافته به‌طوري كه قيمت يك متر مربع واحد مسكوني در شهر تهران در سال ۱۳۹۵ نسبت به سال قبل حدود 7/6 درصد افزايش يافته و از ۴ ميليون و ۴۰۰ هزار تومان به ۴ ميليون و ۴۹۹ هزار تومان رسيده است. در بين مناطق تهران بيشترين قيمت به ترتيب متعلق به مناطق ۱، ۳، ۲ و ۶ (به ترتيب با قيمت معادل ۱۰۲۸، ۸۱۸، 9/65 و ۶۱ ميليون ريال به ازاي هر متر مربع) و كمترين قيمت متعلق به مناطق ۱۸، ۱۷، ۱۹ و ۲۰ (به ترتيب با قيمت معادل 7/21 ، 9/22، 9/24 و 1/25) است.