لايحه برنامه ايمن‌سازي ساختمان‌هاي ناايمن در آستانه بررسي است

محمد سالاري، رييس كميسيون معماري و شهرسازي شوراي شهر تهران جزييات لايحه برنامه عملياتي ايمن‌سازي ساختمان‌هاي ناايمن بلندمرتبه و پرخطر شهر تهران را تشريح كرد. به گزارش مهر سالاري با بيان اينكه مجموعه ساختمان‌هاي پرخطر و ناايمن شهر تهران بسيار گسترده است، گفت: نمي‌توان در يك بازه زماني كوتاه‌مدت و با امكانات فعلي سازمان آتش‌نشاني ايمن‌سازي كرد، بنابراين در ابتدا بايد اين ساختمان‌ها شناسايي شده و بر اساس ميزان پرخطري اولويت‌بندي شوند و اخطارهاي لازم داده شود. در مرحله بعد بايد بازرسي دوره‌اي و پايش مستمر انجام شود. در اين مرحله سازمان موظف است پس از صدور «تاييديه ايمني ساختمان» نسبت به نظارت مستمر در خصوص حسن نگهداشت و حفظ استمرار كاركرد بهينه تمهيدات و تاسيسات ايمني و آتش‌نشاني توسط مديران (مالكان و ذي‌نفعان) ساختمان اقدام كند. در صورت نقض شرايط صدور تاييديه ايمني ساختمان، سازمان مكلف به لغو تاييديه ايمني ساختمان و ارجاع مجدد پرونده ساختمان مذكور به مرحله اخطار و ايمن‌سازي است. ما پيش از اين به طور رسمي تاييديه ايمني ساختمان كه مصوبه شوراي شهر تهران را داشته باشد، نداشتيم و اين تاييديه ايمني مي‌تواند به عنوان شاخصي در مرغوبيت ساختمان‌ها مطرح شود.

سالاري در پاسخ به اين پرسش كه آيا تمامي ساختمان‌هاي بلندمرتبه امكان اصلاح و ايمن‌سازي دارند، گفت: با توجه به اينكه در گذشته چنين قواعدي نبود و شهرداري هم سهل‌انگاري كرده و مجوزهايي براي كاربري تجاري و… صادر كرده است و برخي از اين اماكن در حال حاضر تبديل به رستوران و اماكن تجاري شده و مجوز قانوني هم براي فعاليت دارند و امكان رعايت استانداردهاي ايمني به‌روز در اين ساختمان‌ها وجود ندارد، قرار بر اين شد كه ما موضوع ايمني را در اين نوع ساختمان‌ها به صورت صفر و صد نبينيم و بر اساس كميته تخصصي كه پيش‌بيني شده ميزان ايمن‌سازي براي اين نوع ساختمان‌ها نيز مشخص شود. در هر صورت فراهم كردن ۳۰ درصد ايمني در برخي ساختمان‌ها بهتر از ناايمن بودن است و بايد از اين ساختمان‌ها تا آنجا كه امكان دارد، رفع خطر شود. به گفته سالاري در خصوص آن دسته از ساختمان‌هاي موضوع اين لايحه كه تصرف كسبي، تجاري، كارگاهي، صنعتي يا انبار دارند، شهرداري تهران مكلف است با همكاري اتحاديه اصناف و همكاري شوراي عالي حفاظت فني، پيگيري لازم براي صدور يا تمديد جواز صنفي منوط به اخذ تاييديه ايمني از سازمان را اعمال كند. همچنين در صورتي كه در بازرسي‌هاي دوره‌اي موضوع اين ماده، عدم انطباق نحوه بهره‌برداري ساختمان با كاربري مجاز در گواهي پايان كار ساختماني محرز شود، سازمان موظف به ارجاع موضوع به كميسيون ماده (۱۰۰) علاوه بر انجام اقدامات مرحله اخطار و ايمن‌سازي است. به گفته سالاري در صورت تصويب اين لايحه در صحن شورا كه در كميسيون مشترك معماري و شهرسازي و سلامت بررسي و نهايي شده است، برندينگ ساختمان‌ها از نظر ايمني مشخص مي‌شود.