فاصله 24 ميليون توماني گران‌ترين و ارزان‌ترين خانه‌ها در تهران
گروه اقتصادي | قيمت حداكثر فروش يك مترمربع زمين يا زمين ساختماني مسكوني كلنگي در پاييز امسال در منطقه يك تهران حدود ۲۴ ميليون تومان و در منطقه ۲۱ تهران فقط يك ميليون تومان بوده است.
به‌گزارش «اعتماد»، بررسي‌هاي صورت گرفته از سوي مركز آمار وضعيت زمين و مسكن در شهر تهران نشان مي‌دهد منطقه يك داراي بيشترين سهم و منطقه 21 داراي كمترين سهم در متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي بوده‌اند. همچنين در متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسكوني و نيز در متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني، منطقه 5 بيشترين سهم و منطقه 22 كمترين سهم را داشتند.
بر اساس اين گزارش، متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران چهار ميليون و 394 هزار تومان بوده است كه نسبت به فصل قبل 3/0 درصد كاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5/4 درصد افزايش داشته است. تعداد اين معاملات نيز نسبت به فصل قبل 3/1 درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 1/40 درصد كاهش داشته است. در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران بيشترين متوسط قيمت فروش يك مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده در حدود 8 ميليون و 835 هزار تومان در منطقه 3 و كمترين آن در حدود يك ميليون و 409 هزار تومان در منطقه 20 بوده است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران 20 هزار و 483 تومان بوده است كه نسبت به فصل قبل 5/5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 7/11 درصد افزيش داشته است. تعداد اين معاملات انجام‌شده نيز نسبت به فصل قبل 7/20 درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 16 درصد كاهش داشته است. در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران بيشترين متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني معامله‌شده، 34 هزار و 100 تومان در منطقه يك و كمترين آن 10 هزار و 470 تومان در منطقه 19 بوده است. تغييرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد وديعه پرداختي براي هر مترمربع زيربناي مسكوني در معاملات انجام‌شده بين دو هزار و 266 تومان در منطقه 20 و 95 هزار تومان در منطقه يك بوده است؛ همچنين از كل معاملات انجام‌شده اين بخش، منطقه 5 با 1/15 درصد داراي بيشترين سهم و منطقه 22 با 2/1 درصد، داراي كمترين سهم هستند.