بخشنامه وام مسكن امروز به شعب ابلاغ مي‌شود
بخشنامه وام ۶۰ ميليوني خريد مسكن (اوراق حق تقدم) آماده شده و امروز از سوي بانك مسكن به شعب اين بانك در همه كشور ابلاغ مي‌شود. با موافقت شوراي پول و اعتبار سقف تسهيلات خريد مسكن بانك مسكن از محل حساب سپرده سرمايه‌گذاري ممتاز به 600 ميليون ريال در تهران، 500 ميليون ريال در مراكز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت و 400ميليون ريال در ساير شهر‌ها افزايش يافت. پيرو مصوبه شوراي پول و اعتبار براي اعطاي تسهيلات خريد مسكن بدون سپرده توسط ساير بانك‌ها در اواخر سال گذشته در سقف‌هاي 600ميليون ريال در تهران، 500 ميليون ريال در مراكز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت و 400 ميليون ريال در ساير شهر‌ها، بانك مسكن نيز به عنوان بانك تخصصي در حوزه مسكن بررسي‌هاي لازم را درخصوص افزايش سقف‌هاي تسهيلات در قالب سپرده ممتاز و اوراق حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن آغاز كرد و سرانجام با اين طرح موافقت و مقرر شد از اول دي ماه اين مصوبه اجرايي شود. ابوالقاسم رحيمي اناركي، عضو هيات‌مديره بانك مسكن گفته كه بر اين اساس سقف تسهيلات خريد واحد مسكوني از محل اوراق حق گواهي استفاده از تسهيلات مسكن از 350ميليون ريال به 600 ميليون ريال درتهران، 500ميليون ريال در مراكز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت و 400 ميليون ريال در ساير شهر‌ها افزايش يافت كه با احتساب تسهيلات جعاله اين مبالغ به ترتيب به سقف 700، 600 و 500 ميليون ريال رسيده است. عضو هيات‌مديره بانك مسكن استفاده از سقف تسهيلات مورد اشاره را از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن صادر شده در نمادهاي تسه 8408 و به بعد يعني اوراقي كه از آبان ماه سال جاري به بعد صادر مي‌شود را امكان‌پذير دانست.
وام 60 ميليوني با بهره 5/ 18 درصد براي واحدهاي زير 20 سال
عضو هيات‌مديره بانك مسكن در خصوص واحدهاي مسكوني مشمول اين تسهيلات گفت: ساختمان‌هايي كه تاريخ صدور پروانه ساختماني آنها كمتر از 20سال باشد مشمول افزايش تسهيلات مي‌شوند اما ساختمان‌هايي كه بين 20تا 25 سال از تاريخ صدور پروانه ساختماني آنها بگذرد تا 350 ميليون ريال از تسهيلات به آنها تعلق مي‌گيرد. وي در ادامه با اشاره به حداكثر مدت بازپرداخت اين تسهيلات به 12سال افزود: با كاهش نرخ سپرده قانوني از 10 به دو درصد نرخ سود تسهيلات از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن نيز از 20درصد در مصوبه قبلي شوراي پول و اعتبار در تاريخ 28/07/94 به 5/ 18درصد كاهش يافت.
اقساط وام 60 ميليوني ماهانه يك ميليون و 40 هزار تومان
رحيمي اناركي با بيان اين مطلب كه بازپرداخت اين تسهيلات به سه صورت ساده، پلكاني سالانه و پلكاني دوره‌اي امكان‌پذير است؛ به ميزان اقساط اين تسهيلات اشاره و تصريح كرد: ميزان اقساط تسهيلات 600 ميليون ريالي به صورت ساده يك ميليون و 40 هزار تومان و پلكاني سالانه در سال اول 867 هزار تومان است. اما در پلكاني دوره‌اي اين مبلغ در پنج ساله اول، دوم و دوساله پاياني به ترتيب 932 هزارتومان، يك ميليون و 120 هزار تومان و يك ميليون و 340هزار تومان درنظر گرفته شده است. وي افزود: ميزان اقساط تسهيلات 500 ميليون ريالي به صورت ساده 867هزار تومان و پلكاني سالانه در سال اول 723 هزار تومان است. اما در پلكاني دوره‌اي اين مبلغ در پنج ساله اول، دوم و دوساله پاياني به ترتيب 777هزارتومان، 932 هزار تومان و يك ميليون و 120هزار تومان درنظر گرفته شده است. به گفته رحيمي اناركي ميزان اقساط تسهيلات 400 ميليون ريالي به صورت ساده 693 هزار تومان و پلكاني سالانه در سال اول 578هزار تومان است اما در پلكاني دوره‌اي اين مبلغ در پنج ساله اول، دوم و دوساله پاياني به ترتيب 621هزارتومان، 746 هزار تومان و 895 هزار تومان درنظر گرفته شده است.