مشاور وزير راه و شهرسازي:
بالغ بر دو هزار خانه خالي متعلق به بانك‌هاست
مشاور وزير راه و شهرسازي گفت: بانك مركزي فشار زيادي به بانك‌ها براي فروش خانه‌هاي خالي وارد كرده، چون بخش عمده‌اي از خانه‌هاي خالي متعلق به بانك‌هاست. به گزارش مهر، حسين عبده تبريزي با بيان اينكه ماليات‌ها در بخش مسكن بالا رفته است، اظهار كرد: آمار نشان مي‌دهد كه ۲ و نيم ميليون خانه خالي در كشور وجود دارد. خانه اولي‌ها نيازمند مسكن هستند.
ساخت مسكن لوكس هم در دولت دهم صورت گرفته است اما مازاد مسكن نشان‌دهنده اين نيست كه خانه لازم نداريم، براي خانه اولي‌ها نيازمند مسكن هستيم. اين اقتصاددان افزود: در دريافت ماليات بين اشخاص حقيقي و حقوقي تفاوت هست. اگر مسكن را شخص حقيقي ساخته باشد هر زمان كه مشخص شود از وي ماليات دريافت مي‌شود اما براي اشخاص حقوقي بعد از سه سال ماليات دريافت مي‌شود و شامل مرور زمان مي‌شود كه بايد تدبيري انديشيده شود كه بين اشخاص حقيقي و حقوقي در دريافت ماليات فرقي نباشد. وي افزود: اجرايي شدن ماليات خانه‌هاي خالي وقتي است كه فروش انجام مي‌شود بنابراين شناسايي خانه‌هاي خالي هم سخت است و هم براي مسوول ماليات صرف ندارد كه بگردد خانه خالي را پيدا كند. عبده تبريزي در ادامه درباره افزايش ماليات گفت: در سال اقتصاد مقاومتي بايد به سمت دريافت ماليات پيش برويم اما افزايش ماليات مسكن بر بازار اجاره تاثيرگذار خواهد بود. وي گفت: ۲ و نيم ميليون مسكن خالي نشان‌دهنده احتكار نيست، خانه‌هاي خالي عرضه شده است اما جريان سوداگري كه در جامعه حاكم شده است موجب افزايش قيمت مسكن شده است. وي در ادامه گفت: يكي از دلايل خانه‌هاي خالي نيز اين است كه رفت و آمد و مهاجرت در شهرهاي بزرگ مانند گذشته نيست بلكه آرام‌تر از قبل شده است. التهاب و رشد جمعيت در شهرهاي بزرگ آرام‌تر شده است، رشد سوداگري موجب افزايش مشكلات مسكن شده است. عبده تبريزي گفت: قيمت زمين در ايران حباب دارد و بايد به ميزان زيادي پايين بيايد. دولت مي‌تواند ماليات بر املاك را بگيرد. وي گفت: در سه سال اخير هيچ تغييري در مسكن اتفاق نيفتاده است. اگر تعداد خانه‌هاي خالي در تهران را فقط بخواهيم پركنيم چيزي حدود يك و نيم ميليون نفر به جمعيت افزوده خواهد شد كه در كنار آن مشكلات زيادي همچون ترافيك را نيز به همراه خواهد داشت. وي افزود: دولت سياست‌هايي كه تعيين كرده درست است اما به نتيجه نرسيدن آن بخشي به دليل نبود منابع بوده بخشي به دليل سوداگري‌هايي كه در بخش مسكن ايجاد شده است. سعي دولت در ساماندهي بخش مسكن بوده است. عبده تبريزي در ادامه افزود: بانك مركزي فشار زيادي براي فروش خانه‌هاي خالي بر بانك‌ها وارد كرده است چون بخش قابل ملاحظه‌اي از خانه‌هاي خالي در تملك بانك‌هاست. كار عمده دولت يازدهم اين است كه بازار بلندمدت وام مسكن را ايجاد كند تا خانه اولي‌ها صاحب خانه شوند. اگر بانك‌ها با نرخ ۲۰ درصد و ۲۵ درصد وام مسكن را ارايه دهند مردم از عهده وام‌ها بر نمي‌آيند و بازهم صاحب‌خانه نمي‌شوند. در دولت قبل براي خريد وام تعلق نمي‌گرفت اما در دولت دهم و يازدهم سياست‌ها بر پرداخت وام بوده است تا خريد مسكن آسان‌تر شود. مشاور وزير راه و شهرسازي گفت: شهرداري‌ها كه بيشترين تراكم را بگذارند و بيشترين قيمت را بگيرند حاصل كار سوداگري است. در حال حاضر قيمت‌ها در حال پايين آمدن است اما محسوس نبوده است. وي گفت: عرضه واحد‌هاي ارزان قيمت به حركت بازار مسكن كمك مي‌كند.