رشد 2/6 درصدي قيمت مسكن در مرداد
تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهران در مردادماه ۱۳۹۶ به ۱۸ هزار واحد مسكوني رسيد كه نسبت به ماه قبل، 7/23 و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1/6 درصد افزايش نشان مي‌دهد. به گزارش روابط عمومي بانك مركزي، در مردادماه امسال، متوسط قيمت خريد و فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران 7/46 ميليون ريال بود كه نسبت به ماه مشابه سال قبل 2/6 درصد افزايش نشان مي‌دهد. گزارش «تحولات بازار مسكن شهر تهران در مردادماه سال 1395» كه برگرفته از آمارهاي خام سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور است، توسط اداره بررسي‌ها و سياست‌هاي اقتصادي بانك مركزي تهيه و منتشر مي‌شود. بازار معاملات مسكن شهر تهران در ماه مرداد سال جاري با استقبال متقاضيان خريد مسكن همراه بود؛ به طوري كه تعداد معاملات واحدهاي مسكوني شهر تهران در اين ماه به 18 هزار فقره رسيد كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب رشد 7/23 و 1/6 درصدي نشان مي‌دهد. در اين ماه متوسط قيمت فروش يك متر مربع واحد مسكوني در شهر تهران به 7/46 ميليون ريال بالغ شد كه نشانگر رشد 2/6 درصدي نسبت به دوره مشابه سال قبل است. بررسي تحولات بازار اجاره‌بهاي مسكن در مردادماه سال 1396 نيز مويد تغيير متناسب اجاره‌بها با نرخ تورم در اين دوره است، به طوري كه شاخص كرايه مسكن اجاري در شهر تهران و در كل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب 1/8 و 4/7 درصد رشد نشان مي‌دهد. منطقه پنج تهران با سهم بيش از ۱۵ درصدي بالاترين حد معاملات مسكن را در مردادماه امسال به خود اختصاص داده است. تازه‌ترين آماري كه بانك مركزي بر اساس داده‌هاي سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور منتشر كرده، نشان مي‌دهد كه در مردادماه امسال متوسط قيمت يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي تهران حدود چهار ميليون و ۶۰۰ هزار تومان بوده كه در مقايسه با تيرماه تا يك درصد و نسبت به مرداد سال گذشته تا 2/6 درصد افزايش قيمت دارد. بيشترين رشد متوسط قيمت در ماه مورد بررسي نسبت به مرداد سال گذشته به منطقه شش با حدود 6/11 درصد و بيشترين كاهش به منطقه ۲۲ با 4/0 درصد تعلق دارد.