بي‌طرفداري در بازار خانه‌هاي بالاي 100 ميليون تومان

گروه اقتصادي |با توجه به آمارهاي مختلف درباره متقاضيان خريد خانه‌هاي كمتر از 70 متر نشان مي‌دهد كه خانه‌هاي بالاي 100 ميليون تا 130 ميليون تومان سهم 6/10درصدي در معاملات مسكن تهران داشته‌اند. اطلاعات منتشر شده از سوي بانك مركزي از جزييات معاملات مسكن در كشور نشان مي‌دهد كه واحدهاي داراي ارزش 160 تا 190 و 130 تا 160 ميليون تومان نيز به ترتيب با اختصاص سهم 9/9 و 5/9درصدي در رتبه‌هاي بعدي قرار گرفته‌اند. در آذرماه سال 1394 حدود 6/47درصد از معاملات به واحدهاي مسكوني با ارزش كمتر از 220 ميليون تومان اختصاص داشته است. اين آمار همچنان نشان مي‌دهد كه تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهران به 6/12هزار واحد مسكوني رسيد. بررسي توزيع تعداد واحدهاي مسكوني معامله شده به تفكيك عمر بنا در آذرماه سال 1394 حاكي از آن است كه واحدهاي نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 5/54 درصد بيشترين حجم از واحدهاي مسكوني معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند.
براساس اين گزارش، تعداد واحدهاي مسكوني معامله شده بر حسب قيمت يك متر مربع در آذرماه سال 1394 نشان مي‌دهد كه در شهر تهران واحدهاي آپارتماني با محدوده قيمت هر متر مربع 25 تا 30 ميليون ريال با سهم 6/14درصد، بيشترين سهم از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده و واحدهايي با محدوده قيمتي هر متر مربع 20 تا 25 و 30 تا 35 ميليون ريال به ترتيب با سهم 7/13 و 2/13درصد در رتبه‌هاي بعدي قرار گرفته‌اند.
همچنين تعداد واحدهاي مسكوني معامله شده بر حسب سطح زيربناي هر واحد مسكوني در آذرماه سال 1394 نشان مي‌دهد، بيشترين سهم از معاملات انجام شده به واحدهاي مسكوني با زيربناي 60 تا 70 مترمربع معادل 8/15درصد اختصاص داشته است؛ واحدهاي داراي زيربناي 50 تا 60 و 70 تا 80 مترمربع به ترتيب با سهم 1/15 و 3/14 درصدي در رتبه‌هاي بعدي قرار دارند؛ در مجموع در اين ماه، واحدهاي مسكوني با سطح زيربناي كمتر از 80 متر مربع، 57 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند.