علت افزايش ساختمانهاي ناايمن در تهران
مهدي بابايي
علت اينكه تعداد آمار ساختمانهاي ناايمن افزايش پيدا ميكند، اين است كه سازمان آتشنشاني و سازمان پيشگيري و مديريت بحران بحث پايشها را روزانه پيگيري ميكنند. يعني از ساختمانهاي جديد بازديد و بنابراين بر اساس اين بازديدها ساختمانهاي ناايمن جديد به ليست اضافه ميشود، اما در كنار اين موضوع هم خود سازمان آتشنشاني و مناطق 22گانه و نواحي موظف شدهاند كه مالكان را به حوزه ايمنسازي الزام كنند، ولي اغلب اين فرآيند نسبت به افزايش ليست، خروجي كمتر و ورودي بيشتري دارد؛ در نتيجه اكثر اين آمار در حال افزايش است. در حال حاضر در خصوص ايمني حريق ليست سازمان آتشنشاني موجود است و در چهار دستهبندي اسامي را ارسال ميكند؛ (بحراني، پرخطر، ميانخطر و كمخطر) كه در ميان وضعيت بحراني خيلي مورد سوال بوده و شامل 129 ساختمان ميشود، اما ما توانستيم اين 129 ساختمان را به 54 ساختمان كاهش دهيم. اين موضوع براي اولينبار در تاريخ مديريت شهري رخ داده است، چراكه ما در اين دوره از مديريت شهري، شهرداري تهران را به كاهش حوادث الزام و پيرو آن مالكان ساختمانها را به ايمنسازي ملزم كردهايم، چون در دورههاي قبل الزامي وجود نداشت و صرفا به اخطار اكتفا ميشد. با اين حال حدود 3 هزار ساختمان از ليست پرخطر خارج شده كه آمار آن روز به روز متفاوت خواهد بود. اغلب اين ساختمانها پيرو فشارهاي قضايي ايمنسازي يا پلمب ميشوند. گاهي قوه قضاييه جداي از شهرداري اخطار صادر ميكند و مالكان را ملزم به ايمنسازي ميكند، چراكه كم پيش آمده، مالكان صرف اخطار ايمنسازي انجام دهند. سازمان آتشنشاني اطلاعات را ارسال ميكند و در دستور كار كميتههاي ايمني نواحي مناطق 22 گانه قرار ميگيرد و بر همين اساس بعضي از مالكان را ملزم به ايمنسازي ميكنند. البته يكي از دلايل كند پيش رفتن موضوع اين است كه قانون صريحي براي الزام مالكان به ايمنسازي وجود ندارد. با اين حال اغلب توفيقات با ورود قوه قضاييه و مدعيالعموم صورت ميگيرد.
بيشتر مشكلات ايمني براي ساختمانهاي قديمي است و ساختمانهاي جديد مشكل ايمني ندارند. حدود طي پانزده سال اخير مشكل جدي نداشتيم، چون مالكان ملزم به اجراي ايمني شدهاند و تا تاييديه ايمني نگيرند، نميتوانند ساختمانسازي انجام دهند. بنابراين هر حادثهاي كه تاكنون رخ داده براي ساختمانهاي قديمي بوده است. بر فرض ساختمان پلاسكو كه حدود 55 سال پيش ساخته شده به خاطر نبود ضوابط ايمني و عدم اعلام اطفاي حريق دچار حادثه شده است. موضوع ايمني حريق توسط سازمان آتشنشاني پيگيري ميشود و موضوع ايمني پايش سازهها حدود يكسال است كه توسط سازمان پيشگيري مديريت بحران و سازمان نظام مهندسي استارت زده شده است و بالاي 10 هزار ساختمان بازديد شده و در دستور كار كميته ايمني مناطق و نواحي قرار دارد.
مسوول كميته ايمني شوراي شهر