اعتراض اعضای‌شوراي شهر به ساخت «مال»هاي متعدد در تهران
حميد رضا خالدي | ديروز ارايه گزارشي در خصوص وضعيت منطقه 22 كه با حضور شهردار منطقه و شوراياران آن انجام شد، به بحث ضرورت و لزوم ساخت «مال»ها (فروشگاه‌هاي بزرگ) در تهران منتهي شد؛ موضوعي كه البته با انتقاد رييس كميسيون شهرسازي و معماري از عملكرد معاونت شهرسازي و معماري شهرداري و تعدادي ديگر از اعضاي شوراي شهر روبه‌رو شد. اما اين ماجرا از آنجا آغاز شد كه در جريان ارايه گزارش شوراياران منطقه 22، محسن پيرهادي با اشاره به اينكه يكي از مشكلات اين منطقه تجاري‌سازي و جمعيت‌پذيري است كه بر اساس طرح تفصيلي انجام نشده و در آينده مردم اين منطقه را با مشكلات فراواني مواجه خواهد كرد، گفت: وجود مال‌هاي بزرگ تجاري در اين منطقه علاوه بر آنكه مورد استفاده اهالي اين منطقه قرار نمي‌گيرد موجب حضور شهروندان ديگر مناطق در آن هم مي‌شود كه اين امر موجب بروز مشكلات عديده‌اي براي مردم منطقه و مديريت شهري خواهد بود. اين اعتراض‌هاي پيرهادي باعث شد تا ابوالفضل قناعتي، ديگر عضو هيات رييسه شورا نيز با ادامه اين انتقادها بگويد: ترافيك در اطراف مجتمع‌هاي بزرگ تجاري براي مردم مشكل ساز شده و بايد پرسيد آيا پيوست ترافيكي مال‌هاي بزرگ تهران كه در آستانه بهره‌برداري قرار دارند لحاظ شده است. او در ادامه مثال‌هايي زد و گفت: مجتمع كوروش در اتوبان ستاري، پالاديوم در منطقه 2 و مجتمع اطلس مال كه در نياوران در حال ساخت است هم‌اكنون مشكلاتي را براي اهالي اين مناطق به وجود آورده‌اند، چون پيوست ترافيكي لازم ديده نشده است. اما انتقادها به عملكرد معاونت شهرسازي و معماري شهرداري به همين جا ختم نشد و بعد از پيرهادي و قناعتي، اين محمد سالاري، رييس كميسيون شهرسازي و معماري شوراي شهر بود كه در حضور معاون شهرسازي شهردار كه در صحن شورا حاضر بود، به انتقاد از عملكرد زيرمجموعه وي پرداخت ودر قالب تذكري به شهرداري گفت: قريب به 5 سال از ابلاغ طرح تفصيلي شهر تهران گذشته است اما بيش از هزار بخشنامه صادره از سوي شهرداري و معاونت شهرسازي در مناطق به قوت خود باقي است. درحالي كه قرار بود با ابلاغ مفاد طرح تفصيلي و انجام تكاليف مربوطه تمامي بخشنامه‌هاي گذشته لغو و منتفي شود و از اعمال سلايق شخصي توسط مديران و شهرداران و ايجاد فضاي رانتي جلوگيري به عمل آيد. همچنين اين عضو شوراي شهر تهران در گفت‌وگو با «اعتماد» در خصوص ساخت مال‌ها و مجتمع‌هاي بزرگ تجاري گفت: قرار بود بعد از آغاز طرح تفصيلي، سامانه‌اي طراحي شود تا مديران و تصميم‌گيرنده ارشد شهرداري، بتوانند به صورت آنلاين وضعيت ساخت و ساز و بارگذاري در مناطق را ببينند و براساس آن تصميم‌گيري كنند كه كجا بايد فلان مجوز صادر شود و كجا جلوي آن گرفته شود. وي افزود: از سويي قرار بود شهرداري 3 ماه بعد از اجراي طرح تفصيلي زيرمجموعه‌هاي هر يك از پهنه‌ها را ارايه دهد. يعني مثلا بگويد در زير مجموعه پهنه S، چه پهنه‌هايي به بخش «خدمات» اختصاص دارد، چه بخش‌هايي به مراكز تجارت جهاني و مجتمع‌هاي تجاري اختصاص داشته باشد و... ولي تا امروز اين اتفاق نيفتاده است. سالاري همچنين با تاكيد بر اينكه اين عوامل باعث شده تا سرمايه‌گذاران براي كسب سود بيشتر به مناطق بيشتر برخوردار و ثروتمند‌تر بروند و مجتمع‌هاي تجاري در آن نقاط بيشتر شود، گفت: اصولا در فرآيند ساخت ساختمان‌هاي بلند مرتبه و مجتمع‌هاي تجاري و مال‌ها، براساس طرح تفصيلي بايد اين طرح‌ها پيوست‌هاي فرهنگي، شهرسازي، زيست‌محيطي و ترافيكي و... داشته باشند ولي واقعيت اين است كه در سال‌هاي گذشته آنچه براي شهرداران مناطق مهم بوده، پيوست‌هاي مالي آن مجتمع‌ها بوده است. يعني به اين فكر مي‌كرده‌اند كه در قبال صدور مجوز براي ساخت فلان «مال»، چقدر براي شهرداري درآمد كسب مي‌شود. به بياني مجتمع‌هاي تجاري، كيف پول شهرداري‌ها بوده است. به همين دليل الان در بسياري از مناطق شمالي به دليل كثرت تعداد مجتمع‌هاي تجاري و مال‌ها، خيلي از اين خيابان‌ها قفل شده است و زندگي در آنها نيز مختل شده وگرنه كسي مخالف ساخت مجتمع‌هاي تجاري نيست، اما بايد ساخت اين مجموعه‌ها مطابق طرح تفصيلي و همراه با همان پيوست‌هاي ياد شده و البته با توزيع مناسب در تمامي مناطق شهر باشد نه فقط مناطق برخوردار تهران. اما اين اظهارات و انتقادها باعث شد تا پژمان پشمچي‌زاده، معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران پشت تريبون قرارگيرد و در پاسخ به برخي انتقادات مبني بر افزايش تعداد مال‌ها در تهران و در دفاع از ساخت آنها بگويد: جاي سوال است كه حالا از تعداد مال‌ها انتقاد مي‌شود در حالي كه بايد بگويم تنها سه درصد مال‌ها متعلق به پنج سال اخير بوده است. وي با بيان اينكه تنها سه الي چهار مركز تجاري ازجمله كوروش، پالاديوم و اطلس‌مال نقل محافل هستند و بقيه مشكل خاصي ندارند، گفت: اين طرح‌ها بر اساس طرح جامع و تفصيلي صورت گرفته است. معاون شهردار گفت: 100 مال ديگر هم بسازيم باز كم است.
اما پيروز حناچي، دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران، در واكنش به اين سخنان معاون شهردار و دفاع وي از افزايش تعداد «مال»ها در تهران به «اعتماد» گفت: ظرفيت‌هاي تجاري و مجتمع‌هاي تجاري كاملا در طرح جامع آمده است. اگر ما مدعي هستيم كه طرح تفصيلي، مطابق همان طرح جامع تنظيم شده است، پس افزايش بي‌رويه «مال»ها كاملا بي‌معناست. صدور مجوز براي مال‌ها بايد منوط به رعايت ضوابط فني مشخصي باشد و نمي‌توان در هر نقطه و هر جايي مجوز ساخت ساختمان‌هاي «مال»را صادر كرد. حناچي با تاكيد براينكه ساخت بي‌رويه و بدون بررسي «مال»ها باعث آسيب ديدن جدي اقتصاد خرد و از بين رفتن و ورشكستگي مغازه دارها و كاسب‌هاي خرده پا مي‌شود كه خود آسيبي جدي براي هر شهري محسوب مي‌شود، گفت: اين مساله به قدري مهم است كه در صورت افزايش بي‌رويه و بي‌حساب و كتاب مجوزبراي ساخت «مال»ها، مي‌توان حتي اين مساله را از طريق مراجع قضايي پيگيري كرد.
واكنش سرخو به ضرب و شتم كارگران شركت واحد
در جلسه ديروز شوراي شهر، محسن سرخو در تذكر خود گفت: با كمال تاسف باخبر شديم در روز يكشنبه كه ما در شوراي شهر حضور داشتيم، تعدادي از كارگران و بازنشستگان شركت واحد كه براي مسائل مرتبط با تعاوني مسكن خود مقابل شهرداري تجمع كرده بودند با خشونت مواجه شده و تعدادي از آنان در مقابل خانواده مورد ضرب و شتم قرار گرفتند. اين قابل پذيرش نيست كارگراني كه درخواست احقاق حقوق خود در مسائل صنفي و تعاوني مسكن را دارند به جاي اينكه طرف مذاكره قرار بگيرند و به نامه‌هاي شوراي اسلامي كارگران شركت واحد پاسخ داده شود، مورد ضرب و شتم قرار بگيرند. وي ادامه داد: به عنوان مسوول فراكسيون كارگري از اين افراد و خانواده آنها عذرخواهي مي‌كنيم زيرا ما درصحن شورا حضور داشتيم، اما متوجه اين موضوع نشديم. اين وظيفه ما بود كه از برخورد خشونت‌آميز با آنها ممانعت كنيم. ما با اين افراد جلسه‌اي مي‌گذاريم اما اينكه با كارگران به خاطر پيگيري مسائل صنفي با ضرب و شتم برخورد كنند همچون آنچه چندي پيش در تبريز اتفاق افتاد و كارگران معدن شلاق خوردند محكوم است.